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        聚焦共同富裕先行市建設

        共同富裕新實踐丨從漁農村土地中挖出“金元寶”

        發布時間:2021年08月16日 10:35 來源:舟山日報 作者:記者 虞仁珂 通訊員 苗晨穎

          做好三篇文章 助力共同富裕

          從漁農村土地中挖出“金元寶”

          普陀區蝦峙鎮原河泥漕小學舊址上,近日呈現出一派繁忙的施工景象。通過集體經營性建設用地入市、公開拍賣,這塊1700平方米的土地將投資上千萬,建設一家擁有30間客房的大型民宿,預計明年初就可竣工營業。

          河泥漕村隨岸相衍,開門便是大海,旅游資源豐富。河泥漕小學自2003年停辦后,房子和土地一直處于閑置狀態。去年底,在政府和相關部門的推動下,土地以集體經營性建設用地入市的方式,由自然人以每畝56.67萬元的均價,總價130萬元競得使用權,溢價率達到66%。

          “村里分得了96萬元,老百姓還可以到民宿工作?!贝妩h支部書記郭軍科已經有了初步設想,這筆錢計劃用于發展村級經濟和改善基礎設施,進一步做大旅游業。

          遵循守舊只能一潭死水,轉變思路或能開辟出“新天地”,像河泥漕村這樣的例子在我市還有很多。近年來,我市發揮土地資源經濟優勢,深挖漁農村土地潛力,做好土地資源三篇文章,進一步縮短城鄉差距,助力共同富裕示范區先行市。

          記者從市自然資源和規劃局、市農業農村局等部門了解到,根據舟山實際,我市近年來著力做好高效利用漁農村閑置宅基地、存量建設用地和全域綜合整治三篇文章。通過全面開展宅基地“三權分置”改革,探索開展閑置農房盤活工作,加快制定財政扶持、收儲及流轉、農房改造、農房使用權登記頒證辦法等配套政策,放活農民宅基地和農房使用權。形成“社會資本+農戶”“國資+農戶+集體”“農創客+農戶”等多元主體投資模式。截至目前,全市已盤活閑置農房3300余套,發展漁農家樂(民宿)2700余家,年營業收入30余億元。

          在供地計劃安排中,優先使用存量建設用地,向存量土地要“發展流量”。通過開展集體經營建設用地入市試點,明確入市相關政策。全面摸清廢棄、閑置和低效利用的存量建設用地的潛力?!霸诖嘶A上,探索建立盤活的激勵辦法和有償退出機制,讓集體經營性入市后的土地出讓收益充分用于漁農村基礎設施建設、民生項目等支出?!笔匈Y源規劃局有關負責人表示。

          我市還以開展全域土地綜合整治為抓手,突出舟山“?!迸c“島”元素,讓漁農村“盆景”變“風景”。通過規劃引領,抓住村莊特色優勢資源,優化漁農村生產、生活、生態用地空間布局,鼓勵發展民宿、康養、文創等新業態。截至目前,全市已啟動13個全域土地綜合整治工程項目,誕生了岱山火箭鹽場區域墾造耕地等一批典型項目,打通了綠水青山轉變為金山銀山的通道。

        色综合日本久久综合网

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